• Location
    • Achat
    • Terrain
    • Seniorale
    • Résidence Étudiante
  • Achat
  • Terrain

Acheter une maison : neuve ou ancienne ?

31 mars 2021 / monsegurimmo / 0 Comments

Lors de l’achat d’un bien immobilier , la question rituelle traverse l’esprit : qu’est-ce qui est mieux, opter pour un logement neuf ou un ancien ? Dans ce guide, vous découvrirez les avantages et les inconvénients de ces deux options.

Les atouts et les incommodités d’un logement neuf

Devenir propriétaire d’un logement neuf c’est bénéficier d’un lieu de vie fonctionnel et moderne. De plus, de nombreuses garanties sont disponibles pour faire sereinement face à d’incertaines malfaçons. De plus, les logements neufs sont conformes aux dernières normes. Il respecte donc l’ensemble de la réglementation en matière d’isolation thermique, d’isolation phonique et tout ce qui est relatif à la plomberie, à l’électricité, la ventilation et le chauffage.

L’aménagement intérieur d’une maison neuve est typiquement conçu pour les besoins et les goûts modernes. Il dispose d’une optimisation de l’espace disponible avec des styles de rangements innovants.

Toutefois, un habitat neuf reste plus cher même si il est moins chargé en frais. Il peut nécessiter des années de patience avant de sortir de terre. Un projet qui requiert du temps et de l’argent, l’achat d’un logement neuf n’est pas à la portée de tous. Aussi, l’acquisition d’un bien immobilier neuf nécessite beaucoup de patience.

Les avantages et inconvénients d’un logement ancien

Un logement ancien représente des caractéristiques diverses pour permettre de découvrir le bien idéal. Les atouts traditionnels associés à un ancien habitat sont les surfaces étendues, la localisation géographique plus proche des commodités quotidiennes comme les écoles, les commerces, etc. A part la grande diversité de biens disponibles rapidement, un certain cachet fait partie des atouts d’un logement ancien.
Devenir propriétaire d’un logement ancien permet d’acquérir une habitation de charme et quelquefois atypique. Vous aurez de quoi séduire un bon nombre d’investisseurs. Aussi, l’achat d’un logement ancien est plus simple et rapide. En effet, les prix sont accessibles.
Cependant, acheté en l’état avec ses qualités et ses défauts, un habitat ancien peut nécessiter des travaux à prévoir. De plus, il ne répond pas aux normes de la réglementation thermique 2012.
Concernant la fiscalité, l’acquéreur d’un bien ancien paie sa taxe foncière au plein tarif dès la transaction finalisée. D’autant plus que les importants droits de mutation prélevés par l’Etat se traduisent par des frais de notaire de l’ordre de 7 à 8%.
En outre, certains dispositifs d’aide à l’accès à la propriété sont plus restrictifs et difficiles à mettre en œuvre. Comme le cas du prêt à taux zéro.

déshumidificateurDiminuez le taux d’humidité dans votre entourage ! maison-dans-caddieFaire son budget immobilier grâce à l’estimation maison en ligne Quel doit être le profil d’un diagnostiqueur immobilier ?
« La maison à acheter pour les personnes âgées afin de vivre en tranquillité
Que savoir sur la location d’un jardin ? »

🏘️ A propos 🏘️

Camélia

Bienvenue sur mon blog, je m’appelle Camélia je suis agent immobilier dans le département de Nouvelle-Aquitaine. Après 5 ans d’expérience dans une agence immobilière j’ai décidé de me lancer à mon compte. Pour vous aider à vous créer du patrimoine je vous propose différents articles sur les différents types de biens, des astuces et conseils pour obtenir facilement votre crédit immobilier et des plans d’avenir comme les résidences senoriales.

🏘️Nouveautés 🏘️

  • Comment trouver un appartement à louer ?
  • Comment trouver un appartement à louer ?
  • Comment choisir sa pergola bioclimatique ?
  • Conseils pour devenir un conseiller immobilier IAD.
  • Comprendre ce qu’est API immobilière et comment elle rend votre entreprise immobilière plus intelligente

Pages

  • Contact
  • Mentions Légales

Theme by The WP Club | Proudly powered by WordPress